开封取消限售,是一场失败的自救(信息量很大)


17: 17: 11都匀房地产

01

最初,开封取消了对销售的限制,这是正常的事情。

因为房价下跌,我受不了了。

从数据来看,开封2018年下半年开始下滑新房价格。起初,我开始与恒大旅游城降价。在恒大降价后,其他开发商也感到恐慌。后来,无名政府和橄榄城市高管选择以低价进入市场。

在今年上半年,开封的多个物业选择能够发放公积金贷款,10%首付,精装粗加工和员工内部折扣价。虽然名称没有减少,但它实际上正在打价格战。

来自开封龙亭区的一位猫咪朋友表示,部分房产比去年上半年的平均价格/水平低约2000元。

鉴于房地产市场很酷,开封选择取消限售。实际上,这是合理合理的。这是一种自助行为。即使开封发布受限制的销售,也不会对房价产生太大影响。如果没有婆婆提供的货币支持,即使他们想要拯救市场,三级和四级城市政府也是无能为力的。

但是,开封选择了一个错误的时间节点。

我们知道会议即将举行。开封,你此时取消销售,兄弟们怎么想?其他城市会跟随吗?影响太糟糕了。因此,取消限制销售的文件不够热,他们被撤回。

可以开放出售开封作为“扔石头询问方向”的敏感时期,其他像开封,房地产市场下来的城市取消调控政策,怎么办,大家都明白。

02

?虽然它是八朝古都,但它只是一个四级城市。(打开一个猫朋友不要打我==)

在最后一轮的房价中,这是第三个第四行,改变了棚子的货币化奖金,赚了很多钱。如今,即使有人想再刺激一下,用钱包买房子的六个人也不愿意。

你一定要花时间去养一个新的,你就会成为一个祖父,房价真的会“北京撒谎”。

现在,城市的命运又一次达到了赌博的时刻。

这一次,第三和第四排出局,最大的赢家是第二排

是时候拿出这张照片了。下图是今年房地产市场经纪业监管政策的一个推论。

0×251d

根据剧情的发展,第二行会因为人才的放松政策而吃到一波红利。

30%的可能性,情节也有小高潮,也就是说,在一些二线城市首付款的比例,按揭利率会降低。但只有30%的可能性。开封取消了限制销售的尝试,这已经表明可能性很小。但考虑到不确定的外部因素,这种可能性仍然存在。

今年的机会是二线城市。如果你有熟悉碧桂园、钟良等房地产公司的朋友,你会发现这些三、四线的地主在二线城市的征地比例逐渐提高。

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03

线是最安全的。

这种逻辑叫做“请进入锁链”。

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嘿,他的肚子很大,他能装很多东西。但是嘴巴很小。

在上一篇文章中,我说股票市场和房地产市场只不过是两个基金池。事实上,每个城市只不过是一个大大小小的资金池,但存储的水量大或小。

线路就有一个小洞,没有资金可以把它推向热门市场。不相信你看,在今年上半年,许多二线城市(包括一线+城市)出现在陆地之王,这就是原因。

为什么二线城市有这样的优惠待遇?因为二线城市是城市化的主力军。

我在本文中提到警惕以下趋势:您打开账户越多,第3和第4行收缩的速度就越快!

对城市化最有利的是人口大城市,由二线和省会城市主导。 (京沪人口控制比较严格,深圳稳定不到二线实力)

很多人看到这一点,它会是一颗幸福的心:二线城市的房价必须上涨吗?

将不会。给你倒一碗冷水。请查看上一篇文章对不起,在明年,房地产投机者应该吃土壤

我说今年是股市的机会。如果股市没有上涨,房地产市场就没有大的机会了。

经过仔细分析,ZF严格控制一线城市的原因是为二线房地产市场的价格设定安全线。

一般来说,汽车上的一线城市? 2/3=二线城市的汽车价格

例如,北京板是300W,天津板是200W。如果天津达到250-300W,那么人们有更多选择,而天津的吸引力并不大。买家数量也将下降。

线,就会压下天花板的总价,而二线房价也不会超过天空。

现在二线城市正在崛起,即使是一线+城市也在崛起,它们都是虚拟火灾。如果它现在上升,它将在未来一两年不会上升。

没有办法购买它,因为吸入空气的风险大于站立的风险。只要城市的基本面没有问题,它就会永远持续下去。

但投资购买的时间尚未到来。如果你盲目购买,你很可能陷入地区猜测的陷阱。今年,购买量将上升,明年不会上涨,明年后会变冷。

01

最初,开封取消了对销售的限制,这是正常的事情。

因为房价下跌,我受不了了。

从数据来看,开封2018年下半年开始下滑新房价格。起初,我开始与恒大旅游城降价。在恒大降价后,其他开发商也感到恐慌。后来,无名政府和橄榄城市高管选择以低价进入市场。

在今年上半年,开封的多个物业选择能够发放公积金贷款,10%首付,精装粗加工和员工内部折扣价。虽然名称没有减少,但它实际上正在打价格战。

来自开封龙亭区的一位猫咪朋友表示,部分房产比去年上半年的平均价格/水平低约2000元。

鉴于房地产市场很酷,开封选择取消限售。实际上,这是合理合理的。这是一种自助行为。即使开封发布受限制的销售,也不会对房价产生太大影响。如果没有婆婆提供的货币支持,即使他们想要拯救市场,三级和四级城市政府也是无能为力的。

但是,开封选择了一个错误的时间节点。

我们知道会议即将举行。开封,你此时取消销售,兄弟们怎么想?其他城市会跟随吗?影响太糟糕了。因此,取消限制销售的文件不够热,他们被撤回。

可以开放出售开封作为“扔石头询问方向”的敏感时期,其他像开封,房地产市场下来的城市取消调控政策,怎么办,大家都明白。

02

事实上,当涉及到调控政策时,轮到你打开印章了?虽然它是八朝的古都,但它只是一个四层城市。 (打开一个猫朋友不要打我==)

在上一轮房价中,改变棚屋的货币化奖金是第三个第四行,赚了不少钱。如今,即使有人想再次激励,那些用钱包买房子的六个男人也不愿意。

你必须花时间筹集一个新的,你将成为一个祖父,房价将真的是“北京撒谎”。

现在,城市的命运再次到了赌博的时刻。

这次第3和第4行出局,最大赢家是第二行

是时候拍下这张照片了。下图是对今年房地产市场的经纪监管政策的扣除。

根据情节的发展,由于放松人才的政策,第二行将吃掉一股红利。

30%的可能性,小区也有一个小高潮,即在一些二线城市的首付比例,抵押贷款利率将会降低。但只有30%的可能性。开封取消了限制销售的企图,这已经表明概率非常小。但考虑到不确定的外部因素,仍有这种可能性。

今年的机会是二线城市。如果你有熟悉碧桂园,中粮等住房公司的朋友,你会发现这些三线和四线业主逐渐增加了二线城市的征地比例。

03

碎片的限制,三四线不能售罄。考虑到这一点,第二行是最安全的。

这种逻辑被称为“请进入枷锁”。

嘿,他的肚子很大,他可以容纳很多东西。但嘴巴很小。

在上一篇文章中,我说股票市场和房地产市场只不过是两个基金池。事实上,每个城市只不过是一个大大小小的资金池,但存储的水量大或小。

线路就有一个小洞,没有资金可以把它推向热门市场。不相信你看,在今年上半年,许多二线城市(包括一线+城市)出现在陆地之王,这就是原因。

为什么二线城市有这样的优惠待遇?因为二线城市是城市化的主力军。

我在本文中提到警惕以下趋势:您打开账户越多,第3和第4行收缩的速度就越快!

对城市化最有利的是人口大城市,由二线和省会城市主导。 (京沪人口控制比较严格,深圳稳定不到二线实力)

很多人看到这一点,它会是一颗幸福的心:二线城市的房价必须上涨吗?

将不会。给你倒一碗冷水。请查看上一篇文章对不起,在明年,房地产投机者应该吃土壤

我说今年是股市的机会。如果股市没有上涨,房地产市场就没有大的机会了。

经过仔细分析,ZF严格控制一线城市的原因是为二线房地产市场的价格设定安全线。

一般来说,汽车上的一线城市? 2/3=二线城市的汽车价格

例如,北京板是300W,天津板是200W。如果天津达到250-300W,那么人们有更多选择,而天津的吸引力并不大。买家数量也将下降。

线,就会压下天花板的总价,而二线房价也不会超过天空。

现在二线城市正在崛起,即使是一线+城市也在崛起,它们都是虚拟火灾。如果它现在上升,它将在未来一两年不会上升。

没有办法购买它,因为吸入空气的风险大于站立的风险。只要城市的基本面没有问题,它就会永远持续下去。

但投资购买的时间尚未到来。如果你盲目购买,你很可能陷入地区猜测的陷阱。今年,购买量将上升,明年不会上涨,明年后会变冷。

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