置业指南:购买洋房需注意这些


从狭义上讲,电梯房是一幢多层电梯房。电梯房通常以6 + 1的形式制成,电梯安装在一个电梯中。从广义上讲,电梯房是一个想法,而不仅仅是电梯。通常由花园式或英式风格制成,多层的优点被扩大,并且消除了缺点(没有电梯)。绿化率和占地面积比都很显着。那么在购买多层平房时应该注意什么?

谁在底层和顶层谁更好

它经常纠结。在购买花园住宅时,顶层和底层哪个更好?实际上,两者各有利弊,可以根据自己的实际情况选择。

下图:底层有一些房地产将会有一个小花园可供订购,现在很多新的多层住宅,底层下面会有一个地下室,所以水分很重的问题会很大缓解。

建议:如果有老人家庭,多层楼没有电梯,选择楼层非常方便。外出进入非常方便。如果有地下室,它将比其他楼层更方便。

顶部:事实上,每个人都知道,多层顶层公寓比其他楼层更安静,更私密,但他们经常会遇到炎热的夏天和寒冷的冬天。如果没有电梯,很难爬楼梯。

建议:喜欢安静亲密地生活的年轻夫妇可以选择顶楼。非楼层的顶层会更好。在夏天,将有几百元的空调费用。每天,楼梯都很累,但如果你遇到阁楼的顶层和顶层的电梯,所有的问题都解决了!

开发人员的力量是一个很难的指标

购买房屋必须考虑开发商的实力和开发经验,因为实力是成功完成项目和实现项目自身支持的先决条件。如果开发人员没有以前的项目,开发人员就会创建房屋。质量也难以保持满意。因此,选择实力开发商的质量工程是园林房屋欣赏和保护的关键。

物业管理怎么样

花园洋房,特别是一楼,通常不是很安全,严格的安全措施是生活和工作的首要任务。优秀的住宅物业管理也可以为项目增加价值。所以,在你买房之前,你可能想要探讨物业管理问题。

礼物空间有多长?

错误的层和撤退处理为建筑物增加了更多的空间,特别是礼品空间,但这将对建筑结构的复杂性和安全性产生更大的影响,并且对于保温和节能也是不利的。因此,应对墙壁,门窗,露台和屋顶等维护结构进行特殊的加固处理。

此外,我们还必须考虑花园的舒适性,实用性和利用率。它的规模,位置,照明和通风条件是否良好?永远不要盲目购买“花园”的概念。因为,无论开发商如何宣传花园是礼物,事实上,消费者实际上是在支付账单,所谓的羊毛就是羊。同时,花园区域是否包含在产权证书中,还是由社区所有者拥有?一定要在卖之前询问。

(Hualong.com)

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