8月大连新房整体市场:房地产市场调控当下,高增长难为继?


2019-09-16 12: 32: 43物业会议栏

八月,金九已经开始了。面对经济下行压力,房地产黄金时期的“金九银十一”能否带动大连新房整体市场尚不得而知,但我们可以一起分析和理解这些准备工作。 8月份大连新楼的整体市场交易是什么? (与小组织程序一起组织)

面对经济下行压力,房地产市场监管逐步规范化,后续高增长可能难以为继。

资料来源:数字联合世界数据截止日期:2019年8月31日

2019年8月,大连商品住宅市场新增供应面积41.74m2,比上月下降31%,比去年同期下降68%。交易面积54.64万平方米,比上月增长1%,比去年同期下降13%。平均成交价格为元/平方米。环比下降3%,同比下降7%;大连商品房市场供应紧缩,成交量保持稳定,平均成交价格受锦州新区成交影响,跌幅明显。

分析每个地区的整体市场交易

锦州新区的供销是全市的佼佼者。由于新项目进入市场的影响,区域热量继续升温。

资料来源:数字联合世界数据截止日期:2019年8月31日

各区交易量:锦州新区交易面积238,200平方米,比上月增长17%;甘井子区以127,700平方米排名第二,比上月下降17%;中山区交易面积94,400平方米。第三,链比率下降0.2%;

各区平均成交价:西岗区最高交易平均价格为元/,年均上涨32%;锦州新区低洼地区为10 364元/年,每年下降3%。

物业类型交易分析

在“金,银,十十年”前夕,各大房企纷纷做好促销准备。然而,政策收紧,融资紧缩以及房地产市场在数量和价格方面的疲软给房地产的传统销售季节增加了一点不确定性。

八月已经过去,金九已经开始,面对经济下行压力,“金九银石”在黄金时期的房地产是否可以带动大连新房的整体市场尚未知晓,但我们可以分析和了解8月大连新房整体市场交易准备战争。 (大连通思好房间小方案安排)

面对经济下行压力和房地产市场调控逐步正常化,后续高增长可能是不可持续的。

数据来源:截止日期:2019年8月31日

2019年8月,大连商品住宅市场新增供应面积为41.74,同比下降31%,同比下降68%;交易面积546,400,年增长1%,同比下降13%;平均成交价格为1488元/年,同比下降3%,同比下降7%;大连商品住宅市场供应萎缩,营业额保持稳定,营业额稳定。平均价格受锦州新区交易影响,跌幅较大。

各地区整体市场交易分析

锦州新区的供销业务位居全市前列。受新项目进入市场影响,区域热度继续上升。

数据来源:截止日期:2019年8月31日

各区交易量:锦州新区交易面积238,200平方米,比上月增长17%;甘井子区以127,700平方米排名第二,比上月下降17%;中山区交易面积94,400平方米。第三,链比率下降0.2%;

各地区平均成交价格:西岗区平均成交价格为24,943元/平方米,比上月上涨32%。这个城市的最低价格是锦州新区。平均成交价格为10,364元/平方米,较上月下降3%。

分析每个属性类型事务

在“黄金九和银十”的前夕,各大房屋公司一直在为推广做准备。政策收紧,融资收紧以及房地产市场疲惫不堪,在房地产的传统销售季节增加了一点不确定性。

北京大学